放大招了，存量房贷款率了全部重新调整了，之前加BP的可以解套了

dx1994china · 发表于 2024-9-29 22:50

大家都知道之前降基准利率，没啥用，因为新买房苏州这边直接-90个BP，就是接近1个百分点呢，而老的说不定有的还要加几十个点BP，怎么降低基础利率，贷款还是比新买房的高不少，而且新房房价也低，心态直接崩了，而刚才新政策是存量房全部最低-30个bp，不知道会不会跟新房一样来算，如果这样，真的大招中的大招了。

zhao50607 · 发表于 2024-9-29 22:54

等着没上车的上车。涨降都是人家说了算

双人撸 · 发表于 2024-9-29 22:52

好事，我是22年贷的，减0.4

jiacheng20068 · 发表于 2024-9-29 22:55

前面几年都还了大头了吧

dx1994china · 发表于 2024-9-29 22:56

双人撸发表于 2024-9-29 22:52

好事，我是22年贷的，减0.4
之前24号我以为还是以前一样，降个50个基础利率，这样还是新买房的占便宜，人家都是0.9的买的，而之前-0.4甚至+0.15的，人家还是高很多，刚才看新发布的，是直接最低-0.3，但是不知道按不按当地最新的算，最新的算那就真的是超级大招了

dx1994china · 发表于 2024-9-29 22:52

zhao50607 发表于 2024-9-29 22:54

等着没上车的上车。涨降都是人家说了算
确实，本来我买的时候减-70个BP，我还觉得还可以，过了几个星期-90bp。不知道能不能按新的算，老实说不如直接统一标准，不然以后不好卖，是不是直接不要利息了》

sebaros · 发表于 2024-9-29 22:57

楼主理解错了，统一调为LPR-30bp，不是利率下限-30bp

转头浅笑 · 发表于 2024-9-29 22:54

应该是前期减大于0.3的统一调整为0.3了，对于这些来说更亏。

q409195961 · 发表于 2024-9-29 22:58

中国人民银行指导市场利率定价自律机制9月29日发布倡议，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。18家全国性商业银行原则上将不晚于10月12日发布操作细则。

a3525811176 · 发表于 2024-9-29 22:59

意思又要降了，之前2200左右，已经降了两次现在1800多，意思还要降，不过我现在1800多都还不起，压力大啊

dx1994china · 发表于 2024-9-29 22:59

转头浅笑发表于 2024-9-29 22:59

应该是前期减大于0.3的统一调整为0.3了，对于这些来说更亏。
对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限（如有）
没看懂么，如果是调高，那这两年买房的得亏死

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