求吧友支招，家庭崩溃边缘。

隐身是小狗

父母早年做生意，攒一辈子钱，2010年左右借钱给了相处很好的的邻居，他是银行工作，暂且叫A，A实际上是把钱给小舅子B，B是开发商，搞房产开发。父母不懂法律都是小学文化，后来A和B还钱，以房抵钱，而且还高于市场价。当时父母不懂，就签订了房租所有权合同(开发商老总手写的)，当时答应可以办房产证，后来一直拖，不能网签也不能办房产证，这几年才跟我说，我去房产处查不能办理房产证原因，是在父母签订协议之前，房已经被抵押给了某公司。现在起诉还有机会吗？目前一家都在阴霾之中，不过目前我们一家都住在房子里，暂时没有纠纷。父母一直在找AB，都特么的一直拖，都拖了10来年了。这算诈骗吗？

有偿求助，法律相关吧友。

56886868

claude:

我理解您家的困难处境，这确实是一个复杂的法律问题。基于您描述的情况，我分析一下可能的法律途径：
案件性质分析
可能构成诈骗：

A和B明知房产已被抵押，却隐瞒事实以房抵债
承诺可办房产证但实际无法履行
持续拖延，存在恶意欺骗嫌疑

涉及的法律关系：

借贷关系（您父母与A）
以房抵债协议的效力问题
可能的无权处分行为

起诉的可行性
有利因素：

有书面的房屋所有权合同
实际占有房屋多年
对方存在明显欺诈行为

需要注意的时效问题：

一般诉讼时效为3年，但可能适用特殊情况
如果能证明一直在催讨，可能中断时效

建议的行动方案

立即收集证据：

借款凭证、转账记录
房屋所有权合同原件
与AB的通话录音、微信记录
房产查档证明材料


法律途径选择：

民事诉讼：要求确认合同无效，返还借款
刑事举报：以诈骗罪报案
同时进行，民刑并举


紧急措施：

尽快咨询当地专业律师
考虑申请财产保全
防范对方转移财产



重要提醒： 这类案件专业性强，建议您尽快联系有经验的房产纠纷律师，不要再拖延。时间越长，证据收集和**难度可能越大。
您现在最需要做的是抓紧时间咨询专业律师，评估具体的胜诉可能性和最佳**策略。

二三四

找个专业律师起诉吧