假如我唯一的住房卖给我爹大概需要多少费用？

分红条件太阳 · 发表于 2023-8-14 16:59

众所周知

杭州购房

首套首付三成

二套首付四成

首套商贷利率4.0 公积金3.1

二套商贷利率4.8 公积金3.575

杭州二套买家首付要4成，上车较难，好一点的房子，更是要拼社保年限，

假设我看的上的杭州新房至少在620以上（四成至少250）

假设我现在住的价值200，已还清。

手上有150，远远达不到二套（四成）上车的基准线。

我爹年近60，是独生子。

1.房子我能不能卖给他，应该就只有一个点契税吧？

2.他买我房能不能在整出点贷款？

3.有没有好的方案？

4.有没有别的影响？

风华正茂001 · 发表于 2023-8-14 17:01

你爹贷款够呛了，年纪大，收入来源证明不了，下款很难了

infosky · 发表于 2023-8-14 17:01

赠送1%给他，然后过户？

dangxia · 发表于 2023-8-14 17:02

有我现在就在杭州做这个的可以私聊

dangxia · 发表于 2023-8-14 17:04

"

有房过户以房子为介质贷款好做

蛋蛋大神 · 发表于 2023-8-14 17:01

你卖给他后面还要买回来
你压根没能力买票还要强行上
现在这车都要翻了你还抢着上

FONG2 · 发表于 2023-8-14 17:04

广东这边满五唯一的话
只要契税还有一些小额手续费

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假如 我唯一的住房卖给我爹 大概需要多少费用？

假如我唯一的住房卖给我爹大概需要多少费用？