中级薅羊毛
 
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现房推荐:
①.不差钱,不差钱买城市绿岛.姑且算6400一平.6400*141=902400 推荐理由:老城区.配套齐全.菜场 超市 银行 小学都近,车位5W---河西次中心位置
②.也可以买愿景国际的二手房.暂时没太多推荐.姑且126的小四房朝南的那个 126*6000=756000推荐理由:愿景国际广场比较近.菜场 超市 银行近.特别是菜市场近.---河西中心位置
③.碧桂园星都会 5200*147=764400 毛坯现房.南北通透.物业费1.9元有点贵.位置有点偏.配套很差 菜场 超市 银行都远.---河西边边位置
④东江银都 位置在市中心5100*177.66=906066 送车位17楼.户型好.所有配套齐全,就是总价有点贵.得房率有点小.177平得房率145左右---河东中心位置
期房推荐:
⑤.嘉信悦江府 10楼左右 138*5800=800400,五一是可以买到这价的,大平层.可以观江.规划有沿江风光带.以后散步舒服.离步步高.讯得摩尔.近.离现在自己住的地方也近.熟悉.24年3月交房---河西次中心位置.而且江景房.
⑥敏捷金玥府 10楼左右 5400*133=718200 这价能谈到的 ,户型满意.有万达商超 中心医院 学校都在附近 暂菜市场 银行有点远,最低要5年后才会有人气.23年8月交房---河东环线旁
⑦华湘学府 5800*135=783000 22年12月31交房 只有三个房间.四个房间的也有.5800*146.64=850512.位置在市中心的中心.而且是李达中学区房子 缺点是户型奇烂.十字路口好吵.灰尘大.不送车位.车位8W ---河东中心位置
湖南永州市冷水滩区中介带看了三天的房子.我思考中.拿不准主意.吧友帮我思考下
大概买这7个楼盘中的一个..我的预算房子大概80W.装修20W.
第一个城市绿岛的房子超我预算了.
第二个户型是没走廊的.动静不分离的小四房.
第三个有点偏.而且碧桂园在我们这名声不好.虽然这个房子是毛坯
第四个 是个小开发商.就一共二栋.得房率有点低.地段好
第五个 交房时间太晚.虽然其他地段 户型都满意.而且也知道不会烂尾
第六个 有些偏.估计要五年后才开始有点人气.
第七个 小开发商.除了地段与学位是最好的.其他没优点 |
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发表于 2022-4-4 09:10
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