说个关于房产中介的事

天高 · 发表于 2023-8-23 08:29

去年的事情了，当时想把父母住了40多年的老房卖了，换个新小区的电梯房，就挂的链家，然后一些小中介找我代卖房我也答应了。当时说的是我净到手多少钱。一天中午一个小中介领着一对小夫妻来买房，当时看了看就走了。晚上小夫妻带着个亲戚来敲门，我父母在家，又看了看，我爸让他联系我。他给我打了个电话，意思就是不走中介，我想了想说行，我告诉他我和中介说的净到手价格，又给他便宜了一万。后来顺利成交过户，先打定金，到房产中心过户前打一半放款，过户后打另一半放款，他省了4W，很开心，我也拿到了期望的价格。我就想问问，这事我应该这么办吧。总不会要求我断然拒绝，要求必须走中介吧。轻喷哈。

juntzi · 发表于 2023-8-23 08:31

中介发现估计会找你麻烦，看运气吧

yixiantian_412 · 发表于 2023-8-23 08:32

本帖最后由 yixiantian_412 于 2023-8-23 08:33 编辑

要是中途出了什么纠纷你又该后悔没走中介了，就算自己跳过中介，也要找个靠谱的懂流程了，给点好处费

actua · 发表于 2023-8-23 08:32

关键看房子多少钱和房价是否处于稳定期（非稳定期幺蛾子可能较多），
如果大几百万上千万的房子，走中介稍微放点心

天高 · 发表于 2023-8-23 08:33

yixiantian_412 发表于 2023-8-23 08:32

要是中途出了什么纠纷你又该后悔没走终结了
是我因为对方是全款，我才答应的。要是按揭，我肯定不会答应

救国神经病 · 发表于 2023-8-23 08:32

中介碰上你们这种人也是倒霉了

天运子 · 发表于 2023-8-23 08:33

找中介省事省心，全程只负责签字提供一下材料，比如贷款有的人贷款下不来人家中介跟银行有关系轻松就给你下了贷款

xyk0558 · 发表于 2023-8-23 08:33

臭不要脸，人家中介就是吃这个的，重点是中介给你带的客户，如果是自己来的客户就算了，你这不道德，没有契约精神。

天高 · 发表于 2023-8-23 08:34

救国神经病发表于 2023-8-23 08:33

中介碰上你们这种人也是倒霉了
我觉得这事不能赖我，是他回头找的我啊

天高 · 发表于 2023-8-23 08:34

actua 发表于 2023-8-23 08:32

关键看房子多少钱和房价是否处于稳定期（非稳定期幺蛾子可能较多），
如果大几百万上千万的房子，走中介 ...
当时也考虑过这个，让他第二天就打的定金

wangwhh123 · 发表于 2023-8-23 08:33

道德

yixiantian_412 · 发表于 2023-8-23 08:35

天高发表于 2023-8-23 08:34

我觉得这事不能赖我，是他回头找的我啊
这事无可厚非，中介也只是利用了房屋信息差，还我我会另外找个熟悉的中介给个2000块钱帮我走流程

金剑 · 发表于 2023-8-23 08:32

买家的事吧一般不会找你

天高 · 发表于 2023-8-23 08:35

yixiantian_412 发表于 2023-8-23 08:37

这事无可厚非，中介也只是利用了房屋信息差，还我我会另外找个熟悉的中介给个2000块钱帮我走流程
都是本地人和他一起来的亲戚在本地开了个挺大的公司，我找税务的朋友也打听了下，每年纳税不少，就放心了

wu7504763 · 发表于 2023-8-23 08:37

直接找个中介给3000让他跑流程，中介没有一个好鸟

止渴糖浆 · 发表于 2023-8-23 08:34

一般跟中介约定，是有个期限的，比如三个月，三个月内走中介

wyswz · 发表于 2023-8-23 08:37

楼上还一群维护中介的，中介都是狗屎

隔壁易大师 · 发表于 2023-8-23 08:40

天高发表于 2023-8-23 08:40

都是本地人和他一起来的亲戚在本地开了个挺大的公司，我找税务的朋友也打听了下，每年纳税不少，就放心 ...
楼主还是有资源

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